2020年 06月 09日 中古マンションは管理体制がキッチリとしたところを選ぼう

中古マンションを買い付けるポイントとして、管理体制がキッチリとしているかどうかと云う事が有る。

古い中古マンションでも、管理体制がキッチリとキッチリとしていれば価格が高くなる。

価格が高くても居住しやすさには代えらないだろう。

管理体制がガッツリしたマンションを、現地見学をして見つけよう。


中古マンションの管理体制を観るチェックポイントは何種類か有る。

ポイントとしては、共用部分の状態である。

エントランス、エレベータ、廊下、階段等が綺麗に掃除されているかどうかを観る。

また、電球や蛍光灯が切れたままに為っていないか、外の植木は手入れされているか等も点検する。

共用施設があれば、そこも綺麗にされているか点検しよう。


ゴミ置き場の管理状況は絶対に点検しよう。

ゴミ置き場は管理状況や住人のマナーが途方もなくでるところである。

ゴミ出しはどんなルールに為っているか、キッチリと掃除が行き届いているかを確認しよう。

その中古マンションに居住している人達のマナーを観る事が出きる。

マナーを守れない住人がいるようであれば、入居してから嫌な思いをするかも知れない。


駐車場や駐輪場がどう為っているかも点検しよう。

自転車がバラバラに留めてあったり、放置自転車があったりすると、管理は良いとは云えない。

また、駐車場がゴミだらけと云うのも考えものである。


掲示板があるケースの場合は、掲示物の内容を観ておこう。

どんな連絡体制に為っているか、管理組合が機能しているか、住人同士のコミュニケーションがキッチリと取れているのかどうか等が把握出きる。


管理体制が良くても、住人の意識が低ければ、良いマンションとは云えない。

管理が良く、住人のマナーが良い中古マンションを選ぼう。

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